我和我母亲买的房子。现在想变成她一个人的名字
更新时间：2024-10-18 10:11:25人浏览
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我和我母亲买的房子。现在想变成她一个人的名字
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在将您与您母亲共有的房产过户到您母亲一人名下的过程中，是否需要缴纳税费，取决于过户的具体方式。如果是通过买卖方式过户，根据《中华人民共和国契税暂行条例》等规定，买卖双方需缴纳契税、个人所得税等税费。而如果是通过赠与方式过户，则根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等规定，赠与方可能需要缴纳赠与税，受赠方在将来转让房产时可能需要缴纳个人所得税。但如果是基于家庭关系内部的无偿划转，可能享受一定的税收优惠，具体情况需咨询当地税务部门。
2024-10-18 10:08:00
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在房产过户过程中，通常需要准备以下材料：1. 双方身份证明（身份证、户口本等）；2. 房产证原件及复印件；3. 过户协议或合同；4. 房屋评估报告（如适用）；5. 税务部门要求的完税证明或免税证明；6. 如有贷款，还需提供贷款结清证明及银行相关文件；7. 其他根据当地房产管理部门要求的材料。请确保所有材料真实有效，并按要求提交。
2024-10-18 10:08:08
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在房产过户过程中，若发生纠纷，可首先尝试通过协商解决；协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）处理。若选择诉讼方式，应准备充分的证据材料，包括购房合同、房产证、过户协议等，向法院提起诉讼。法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，进行审理并作出判决。
2024-10-18 10:11:25
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通常只有办理产证，偿还完按揭才能够增减名字
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你好，双方持相关证件到所在地的房管局办理。
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您好，到房屋登记机构进行变更
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1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过
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