租房没到期因为工作原因不在这租了，房管说转租出去退押金，转租不出去要交2个月的违约金合理嘛?
更新时间：2024-10-18 09:34:05人浏览
问题描述：
租房没到期因为工作原因不在这租了，房管说转租出去退押金，转租不出去要交2个月的违约金合理嘛
3位律师解答
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不合理的做法。依照《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同中应明确关于租金支付和押金的条款。如果合同没有特殊约定，那么在租期未满的情况下退租时，房东应该按照实际租期结算租金并退还押金。如果房东要求扣除两个月的违约金，这不符合法律规定，您可以提出异议并寻求法律援助。
2024-10-18 09:31:51
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这种情况是不合理的，建议您先尝试与房东进行友好协商。如果协商无果，可以保留相关的租赁合同和退租证据，通过法律途径来维护自己的权益。如果感觉有必要，您可以考虑向法院提起诉讼。
2024-10-18 09:32:07
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这个要求不合理。您可以按照以下步骤处理：首先，仔细查阅租赁合同，看看是否有关于退租时租金扣除的特定条款。如果没有特殊约定，您应该与房东协商，要求按照实际租期结算并退还押金。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。如果情况严重，不妨考虑向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
2024-10-18 09:34:05
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你好，按照你们合同进行处理阿
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合同约定怎么样的啊可以
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您好，这个你可以投诉的哦。
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房东不退押金可能不合理。根据《民法典》规定，因违约行为损害对方权益的，受损害方有权请求其承担违约责任。如果租赁合同未明确提前退租不退押金，您有权要求退还押金。若
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不合理，建议维权。若无违约应退押金，可协商或投诉。中介收建档费也需合理，否则可拒付。注意保留证据，必要时诉诸法律。
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您好 需要根据您这边合同的呢
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看你们双方签订的租赁合同的内容约定
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你好，事情是什么时候发生的呢？
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还 已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要 求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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