物业费欠了3年现在说要收违约金，这合法吗？
更新时间：2024-10-18 06:12:25人浏览
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房子接了没住，物业费欠了3年现在说要收违约金，这合法吗？
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关于房子未居住而欠缴物业费及违约金的问题，物业催收物业费和违约金是合法的。业主自房屋交付使用之日起，无论是否实际居住，都应按照约定支付物业费。长期未交物业费的情况下，物业公司有权依法催缴，包括收取违约金。建议及时与物业沟通以避免纠纷和额外费用。
2024-10-18 06:12:20
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针对未交物业费导致被要求支付违约金的情况，可以采取以下措施：首先，与物业公司协商，寻求延期或分期支付的解决方案；其次，如果认为物业费用过高或不合理，可以向物业提出减免申请或要求提供费用明细以便核实和调整；最后，若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议。
2024-10-18 05:34:53
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关于物业催收物业费和违约金的问题，确实存在合法性。处理方式应视具体情况而定：您可与物业沟通协商，说明自身困难，争取延期或分期支付；如认为物业费用不合理，应要求物业公司提供相关费用明细，以便核实并申请调整；如遇经济问题无法支付，可考虑出售房产或其他合法途径筹款。重要的是及时沟通，避免长期拖欠引发法律纠纷和额外费用。请及时咨询律师以获取专业建议。
2024-10-18 06:12:25
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依据你们合同约定处理
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你好，看物业服务合同，违约金怎么计算的。
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物业违约金合法。物业管理合同的双方可以约定违约金以及违约金的计算方法，但违约金不能约定得过高，一般以实际损失的30%为限，过高或者过低都可以请求法院给予减少或者
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这种情况属于违约金过高了。
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