针对问题房屋不可以过户只可以签买卖合同可以买吗，法律依据是什么，我想进一步了解房屋不能过户只签买卖合同是否合法？
更新时间：2024-10-18 04:04:48人浏览
问题描述：
针对问题：房屋不可以过户只可以签买卖合同可以买吗，法律依据是什么，我想进一步了解：房屋不能过户只签买卖合同是否合法？
3位律师解答
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房屋不能过户只签买卖合同存在法律风险，不建议购买。依据《商品房销售管理办法》，买卖合同需明确产权登记事宜，不能过户则无法保障买方权益，可能导致财产损失或法律纠纷。
2024-10-18 03:57:39
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不建议购买不能过户的房屋。若确需购买，应先了解过户障碍原因，评估风险。如因政策限制，可等待政策变化；如因产权纠纷，应解决纠纷后再交易。同时，在合同中明确双方权利义务，特别是过户责任及违约责任，以降低风险。
2024-10-18 03:58:06
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针对房屋不能过户的情况，常见处理方式有：1.放弃购买；2.寻求法律咨询，了解过户障碍是否可解除；3.若因政策等原因暂时无法过户，可签订附条件的买卖合同。选择时应考虑风险承受能力、过户障碍的性质及解除可能性。
2024-10-18 04:04:48
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