店铺合同未到期，房东与承租人互相沟通，可以转租其他人，房东并退回押金给承租人原承租人需要负责任吗？
更新时间：2024-10-18 00:31:03人浏览
问题描述：
店铺合同未到期，房东与承租人互相沟通，可以转租其他人，房东并退回押金给承租人，房东然后与次承租人签合同，合同期间与次承租人出现合同问题，原承租人需要负责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63410人 · 响应时间 平均2分钟内
原承租人转租后，与次承租人的合同问题不需负责。房东退回押金并与次承租人签合同，说明房东已同意转租。若合同期间出问题，应由房东与次承租人解决，依据《合同法》相关规定，原承租人已退出合同关系，不承担责任。未及时处理可能影响次承租人权益，但原承租人无责任。
2024-10-18 00:27:40
咨询我
已帮助79042人 · 响应时间 平均5分钟内
原承租人无需负责。转租后，原承租人与房东的合同终止，房东与次承租人建立新合同关系。具体操作：1. 原承租人确保与房东的转租协议明确；2. 房东与次承租人签订新合同，明确双方权利义务；3. 如遇合同问题，房东与次承租人依据新合同解决，原承租人无需介入。
2024-10-18 00:28:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助186603人 · 响应时间 平均5分钟内
转租后合同问题，原承租人通常无需介入。处理方式一般有两种：一是房东与次承租人直接协商解决；二是依法通过诉讼或仲裁解决。选择哪种方式取决于双方意愿及问题严重程度。原承租人可提供必要协助，但无法律责任。
2024-10-18 00:31:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同约定不可转租如果转租是不合法的，如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定不可转租如果转租是不合法的，如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，转租不是责任而是权利，通常是房东明确同意承租方转租的，承租方即有权转租，而不是承租方必须转租。房子后续租给谁是房东的事情，和承租方无关。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下租房押金应当退还。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询