针对问题楼房下水管漏水谁负责维修，我想进一步了解如果鉴定为物业责任具体的维修流程和费用是怎样的？
更新时间：2024-10-17 20:30:48人浏览
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针对问题：楼房下水管漏水谁负责维修，我想进一步了解：如果鉴定为物业责任，具体的维修流程和费用是怎样的？
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如果楼房下水管漏水经鉴定为物业责任，具体的维修流程和费用将由物业负责。首先，物业公司会先调查漏水原因，若是因为公共排水管自然渗漏且在保修期内，开发商将负责维修；若是人为损坏，则侵权人需承担维修费用及赔偿损失。根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，责任方需承担相应责任。
2024-10-17 20:28:00
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针对下水管漏水问题，物业公司是常见的维修主体之一。若漏水是由于楼板或管道问题导致的，物业公司会使用专项维修资金进行修复；若是楼上居民装修不当导致，一般是由楼上居民出资维修，物业则会监督或执行。这一过程依据的具体原因而定。
2024-10-17 20:28:07
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当楼房下水管漏水且责任方为物业时，具体的维修流程为：1. 物业公司首先会检查并确认漏水原因；2. 若原因系楼板或主要管道问题，物业将动用专项维修资金来进行及时修复；3. 若漏水是因为楼上居民的装修导致，物业将监督或要求楼上居民自行修复。在维修过程中产生的费用，最终由责任方承担。
2024-10-17 20:30:48
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