卖方未产权人委托，与我签订了买卖购房协议，合法有效吗
更新时间：2024-10-17 16:46:06人浏览
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卖方未产权人委托，与我签订了买卖购房协议，合法有效吗
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如卖方未获产权人委托，与你签订的买卖购房协议可能无效。根据《民法典》规定，有效民事法律行为需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律强制性规定。未获产权人委托的卖方签订协议，可能违反法律规定，导致协议无效，及时处理可避免法律风险和经济损失。
2024-10-17 16:43:43
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针对此情况，常见处理方式包括确认产权人委托情况、协商解除协议或寻求法律救济。你应首先核实卖方是否获得产权人委托，若无，可与卖方协商解除协议；若协商无果，可向法院起诉，要求确认协议无效并赔偿损失。
2024-10-17 16:44:06
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协议可能无效。操作建议：1.核实委托，向产权人确认是否委托卖方；2.协商解除，如未获委托，与卖方协商解除协议并退还已支付款项；3.法律救济，协商无果时，收集证据向法院起诉，要求确认协议无效并追求赔偿。
2024-10-17 16:46:06
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