楼顶漏水，楼上拒不理会?
更新时间：2024-10-17 15:58:05人浏览
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楼顶漏水，楼上拒不理会
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楼上漏水问题，首先需要明确漏水的源头和原因。如果漏水是由于公共区域或共有设施的损坏导致，根据《物业管理条例》及物业服务合同的约定，这通常属于物业的维修范围。但如果漏水源于楼上业主专有部分的设施损坏，则可能需由该业主自行负责维修。因此，在寻求解决方案前，建议先明确漏水原因，再依据具体情况向物业或楼上业主提出合理要求。
2024-10-17 15:55:47
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若楼上漏水导致楼下财物受损，可从以下方面主张赔偿：1. 收集证据，包括漏水现场照片、视频、受损财物清单及价值评估等；2. 与楼上业主协商，要求其承担维修责任并赔偿损失；3. 如协商不成，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担侵权责任，赔偿损失及合理费用。
2024-10-17 15:56:08
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若物业和楼上业主均拒绝处理漏水问题，可尝试以下途径：1. 向当地住房城乡建设部门投诉，请求其介入协调；2. 咨询社区居委会或街道办，看是否有调解机制可用；3. 如有必要，收集相关证据，如照片、视频、维修报价等，准备向法院提起诉讼，要求楼上业主承担相应责任并赔偿损失。
2024-10-17 15:58:05
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