有户籍和土地承包经营权，面对政府的征地拆迁，我们能得到补偿吗？如果你买不回你卖的房子，承包土地和房子。
更新时间：2024-10-17 15:02:57人浏览
问题描述：
在农村地区，有户籍和土地承包经营权，但房屋出售给外界。面对政府的征地拆迁，我们能得到补偿吗？如果你买不回你卖的房子，你将有户籍，承包土地和房子。你能得到补偿吗？
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法律分析：农村房屋拆迁一般具有房屋补偿费：房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准按照当地的规定实施。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
2024-10-17 15:02:30
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行
2024-10-17 15:02:57
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