不动产权证书上的楼层与实际不符怎么办？
更新时间：2024-10-17 14:36:13人浏览
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不动产权证书上的楼层与实际不符怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对不动产权证书上楼层与实际不符的情况，首要步骤是进行处理然后再进行网签。根据《商品房销售管理办法》，合同应明确房屋的基本状况，包括楼层信息。为确保交易的透明和权益的保障，建议先更正证书信息再进行网签，以避免后续可能出现的纠纷。
2024-10-17 14:36:07
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针对不动产权证书上的楼层与实际不符的问题，可以采取两种方式解决：一是向房地产登记机构提出更正申请；二是与购买方进行协商达成解决方案。选择哪种方式主要取决于双方的意愿和实际情况，如急需出售可选择协商，但为了确保自身权益，建议优先选择更正证书信息。
2024-10-17 13:54:40
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在合同明确规定了房屋信息（包括楼层）的前提下，如果合同所规定的楼层与实际不符，是有权进行协商更正或依法维权的。在维权过程中，应注意收集相关证据，如合同、宣传资料等，以证明开发商的违约行为，并要求其承担相应的责任。确保个人权益得到合法保障。
2024-10-17 14:36:13
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