承租人隐瞒居住人是病人，房东有权提前终止合同吗？是否应赔偿房东的相应费用？
更新时间：2024-10-17 14:32:13人浏览
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承租人隐瞒居住人是病人，房东有权提前终止合同吗？如承租人死于出租屋，是否应赔偿房东的相应费用？
3位律师解答
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房东在一定条件下有权提前终止合同，但承租人死于出租屋不一定需要赔偿房东费用。依据《民法典》规定，若承租人隐瞒居住人病情且该病情可能危及房屋安全或他人健康，房东可解除合同。若承租人死亡与房屋安全隐患无关，房东通常无需承担责任。
2024-10-17 14:31:51
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处理方式包括协商解除、法定解除等。协商解除是双方达成一致意见解除合同；法定解除是依据法律规定行使解除权。选择哪种方式应考虑合同具体条款、双方权益及法律规定。建议咨询专业律师，确保合法合规。
2024-10-17 14:24:44
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若承租人隐瞒病情且危及房屋安全，房东可解除合同。操作如下：1.收集证据证明隐瞒事实；2.通知承租人解除合同；3.协商或诉讼解决争议。若承租人死亡，与安全隐患无关，则房东无需赔偿。若有关，需承担相应责任，具体根据法律规定和实际情况处理。
2024-10-17 14:32:13
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可以。若承租人隐瞒病情且危及安全，房东可依法解除；若承租人正常死亡，房东一般无责。操作建议：1.了解隐瞒病情的具体情况；2.咨询律师，评估法律风险；3.与承租人
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房屋出租中出租人违约，有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如
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租房合同没到期，房东如果愿意出违约金，租客也可以不搬走。因为房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他的损失。法律依据：
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