男方离异，协议书上房产归男方，但房产证是双方名字，如何卖房
更新时间：2024-10-17 13:28:04人浏览
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男方离异，协议书上房产归男方，但房产证是双方名字，如何卖房
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房产登记双方名下，卖房需双方同意。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议虽约定房产归男方，但未过户前，产权仍属双方共有，卖房必须双方签字。若不及时处理，可能导致交易无效或产权纠纷。
2024-10-17 13:26:01
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若房产要出售，应先确保产权清晰。操作如下：1. 根据离婚协议，办理房产过户手续至男方名下；2. 过户后，男方可单独决定卖房并办理相关手续；3. 若双方同意共同卖房，则需双方一同签署卖房合同并办理过户给买方的手续。
2024-10-17 13:26:06
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处理方式有两种：1. 先办理房产过户至男方名下，再行出售；2. 双方协商一致，共同办理卖房手续。选择哪种方式取决于双方沟通情况和过户成本考虑。
2024-10-17 13:28:04
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