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对付退房扣卫生费的房东可以直接起诉对的情况有以下：1、主要责任不要在自己（没有违反合同）；2、有租房合同或协议、押金收据或转账流水；3、有身份证复印件正反面，或房东身份证号码。租房时要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财；2、入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷；3、订租房合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章；4、缴纳的租金要留好票据，押金票据，一定要保存好，一旦丢失，押金、租金很有可能就要不回来了；5、不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条法律依据：：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2024-10-17 13:17:44
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