公共下水管道漏水，导致无法正常营业，能否要求物业退房并赔偿损失？
更新时间：2024-10-17 13:02:12人浏览
问题描述：
你们俩！本人从物业租了一家商店，公共下水管道漏水，导致无法正常营业，能否要求物业退房并赔偿损失？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以要求物业退房并赔偿损失。依据《物业管理条例》，物业服务企业需按约定提供服务，若未履行导致你商店无法正常营业，物业应承担相应法律责任，包括赔偿损失。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响经营。
2024-10-17 13:02:00
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可要求物业退房赔偿。操作建议：1.收集漏水证据，如照片、视频；2.与物业沟通，提出退房及赔偿要求；3.若物业拒绝，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.必要时，向法院提起诉讼，维护自身权益。
2024-10-17 12:32:30
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处理此问题，可先与物业协商退房及赔偿；协商不成，可寻求法律途径，如起诉。选择处理方式时，应考虑时间成本、证据充分性及预期赔偿金额等因素。
2024-10-17 13:02:12
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