我租的房子，一户人家不供暖，押金3000元，租金5000元。我搬出去的房东换了锁，让我全部赔偿
更新时间：2024-10-17 12:08:11人浏览
问题描述：
我租的房子，一户人家不供暖，过年回老家的暖气管冻裂，楼下泡水，押金3000元，租金5000元。我搬出去的房东换了锁，一分钱也没退，让我全部赔偿
3位律师解答
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如果房屋渗水问题确实影响到了您的正常居住，您可以先与房东协商，要求立即维修并退还相应房租。如协商不成，您可依据《民法典》第七百一十三条，书面通知房东解除合同，并要求退还剩余房租及押金。若房东拒绝，您可通过法律途径，如向法院提起诉讼，维护自身权益。
2024-10-17 12:08:01
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作为租户，预防类似损失和纠纷的方法有：1）签订租赁合同时，明确房屋维修责任及流程。2）定期检查房屋设施，发现问题及时通知房东并要求维修。3）保留与房东的沟通记录和维修证据，以备不时之需。4）若房东未履行维修义务，可依据《民法典》规定自行维修并保留费用凭证，要求房东承担维修费用。
2024-10-17 11:43:14
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若房东认为渗水是由于您未关闭暖气导致，您需根据具体情况分析：1）如确实因您未关闭暖气导致，则需承担部分或全部赔偿责任。2）若房东未提前告知或暖气系统存在隐患，您可主张减轻或免除责任。建议与房东协商或咨询法律专业人士。
2024-10-17 12:08:11
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您好，是否在合同中对柜子有相关约定。
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你好可以起诉要求返还。
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房屋租赁合同未到期被房东赶出来应当要求房东赔偿剩余租期内的租金。当事人在合同中约定了违约金的，房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，
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