我租房签了一年合同，中途退房，房东说需要支付两个月房租作为违约金
更新时间：2024-10-17 08:32:10人浏览
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我租房签了一年合同，中途退房，房东说需要支付两个月房租作为违约金
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若租房合同中未明确约定违约金数额，根据《民法典》第五百八十五条，您和房东可协议补充；若协议不成，则根据违约造成的实际损失，结合合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素来确定违约金的数额。必要时，可通过诉讼或仲裁解决。
2024-10-17 08:31:02
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若房东要求的违约金过高，可首先尝试与房东协商降低。协商不成时，可依据《民法典》第五百八十五条，向法院或仲裁机构请求适当减少违约金。法院会根据违约造成的实际损失等因素进行综合考量。
2024-10-17 08:31:20
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如房东拒绝协商并坚持要求高额违约金，可收集相关证据，如合同、支付记录、沟通记录等，向当地法院提起诉讼或申请仲裁，要求法院或仲裁机构依法判决或裁决合理的违约金数额。
2024-10-17 08:32:10
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