夫妻离婚房产转让,对方没有购房资格可以转让吗?

更新时间:2024-10-16 21:24:08人浏览
问题描述:
你好,我想问一下,北京这边,夫妻离婚房产转让,对方没有购房资格可以转让吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助115904人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻共同财产转让必须经过双方同意,具体的理由如下:1、法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定无效。2、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见的解释(一)》第十七条第二款规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。3、《城市房地产管理法》第三十八条第一款第(四)项规定,共有房屋,未经其他共有人同意的,不得转让。
2024-10-16 21:23:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助98338人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,可以协商解决
2024-10-16 20:49:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助85882人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以协商解决
2024-10-16 21:24:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产归孩子所有怎么过户给子女
离婚房产归孩子所有怎么过户给子女
离婚房产归孩子所有的过户手续为:房产是夫妻的共同财产,离婚时约定房产归子女,应当视为对子女的赠予,需要到公证处办理亲属关
离婚房产分割
人浏览
你好,建议办理更名过户手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产归孩子所有怎么办理
离婚后房产归孩子所有怎么办理
离婚后房产归孩子所有的,可以先订立赠与协议,将房子赠与给孩子所有。然后携带该协议到公证机关申请公证。公证后,如果孩子是未
离婚房产分割
人浏览
夫妻离婚房产给子女的手续
夫妻离婚房产给子女的手续
夫妻离婚房产给子女的手续:一、夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明到公证处
离婚房产分割
人浏览
你好,该转让要结合具体案情判断。从你的描述中,因为已经发生实际交付,则要根据交付时间和他们离婚时间等综合情况来判断该行为是否有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方可以单独转让婚后共有房屋。1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。2、夫或妻非因日常生活需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载