购买的二手房出现漏水，能否证明卖家故意隐瞒？
更新时间：2024-10-16 20:18:12人浏览
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购买的二手房出现漏水，且有修补迹象，能否证明卖家故意隐瞒？
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对于购买的二手房出现漏水问题，如能确认卖家故意隐瞒，你有权要求卖家承担赔偿责任，甚至在严重时可以解除合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，双方应当诚实履行告知义务，保障彼此的权益。
2024-10-16 20:17:46
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针对二手房漏水并出现修补迹象的情况，首先应查明漏水原因。若处于保修期内，可联系开发商进行维修；若已过了保修期，建议自行维修或请求物业协助。最重要的是，如果确信卖家故意隐瞒了这一问题，可以依法追究其责任。
2024-10-16 19:35:58
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对二手房漏水且卖家可能故意隐瞒的情况，你可以先与卖家进行友好协商。若协商无果，你有权要求赔偿。若卖家已提前告知或者你自身已知晓瑕疵，那么可能需要自行承担相应责任。如情况复杂，不妨考虑通过法律途径解决问题，包括解除合同和索赔，但具体做法还需根据实际情况灵活处理。
2024-10-16 20:18:12
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