安置房和拆迁房有什么不同
更新时间：2024-10-16 19:56:04人浏览
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安置房和拆迁房有什么不同
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安置房针对动迁户，拆迁房针对被拆迁者。拆迁房土地取得通常通过招拍挂，而安置房可能通过划拨，且拆迁房定价一般低于市场，但税收政策不同于房改房的优惠。依据《城市房地产管理法》，划拨土地转让需政府审批，影响房产流通与权益。
2024-10-16 19:53:59
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安置房与拆迁房不同。安置房：对象为动迁户，土地或划拨或招拍挂，价格一般低于市场，税收无优惠；拆迁房：对象为被拆迁者，土地通常招拍挂，价格依市场定，税收同商品房。处理时需明确土地性质、权益，合理规划。
2024-10-16 19:54:07
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处理方式包括了解两者定义、权益差异及流通限制。选择时应考虑个人需求、土地取得方式、价格与市场定价关系、税收优惠等因素，并咨询专业法律意见确保决策合理性。
2024-10-16 19:56:04
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