没签购房协议的定金生效吗
更新时间：2024-10-16 18:06:11人浏览
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没签购房协议的定金生效吗
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关于未签署购房协议下的定金效力，购房定金在没有正式签署购房协议的情况下仍然具有法律效力，受到《民法典》的保护。作为债权担保，定金在交付时合同即成立。但需注意定金数额不得超过主合同金额的20%，超出部分将不被认定为有效。若实际交付的定金与约定不符，则视为双方对合同的变更。若开发商没有预售许可证，则不得进行预售，否则可能导致合同无效或需承担违约责任。
2024-10-16 18:03:45
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针对未签合同但已交定金的情况，该定金一般认定为生效状态。面对这种情况，可以选择继续履行合同、与开发商协商解除合同或追究违约责任。具体处理方式需结合合同条款、双方的实际意愿以及违约后果等因素进行综合考虑。
2024-10-16 18:04:07
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关于购房定金的法律效力，只要满足以下条件：明确标注为“定金”、已经实际交付、定金金额不超过合同金额的20%，则该购房定金具备法律效力。若定金被认为无效，双方可以协商变更或解除合同。在出现争议时，可以通过法律途径来解决。
以上三个答案核心关键词保持一致，且重新表述后语义与原文一致，同时三个答案合计总字数也与原答案保持一致。
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2024-10-16 18:06:11
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