预售合同和购房合同一样么
更新时间：2024-10-16 15:26:04人浏览
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预售合同和购房合同一样么
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预售合同与购房合同不同。预售合同标的物是正在建设的房屋，且需满足《城市房地产管理法》规定的预售条件。而购房合同标的物可能是已竣工或未竣工房屋，范围更广。若未满足预售条件而签订预售合同，可能导致合同无效，产生法律风险。
2024-10-16 15:23:42
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处理方式取决于具体情况。若房屋尚在建设，可选择签订预售合同；若已竣工，则签订购房合同。选择时，应考虑房屋建设进度、自身资金状况及购房需求等，并咨询专业律师以确保合同合法有效。
2024-10-16 15:24:07
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不同。预售合同针对在建房屋，需确保开发商具备预售资格，合同应明确建设进度、交付时间等。购房合同则更灵活，可能涉及已竣工房屋，应关注产权证明、交付标准等条款。两种合同均需在法律框架内签订，以保障双方权益。
2024-10-16 15:26:04
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有区别。1.预售合同针对在建房屋，需确认开发商资质和预售条件。2.购房合同涉及已竣工或未竣工房屋，需明确产权、交付等条款。3.根据《城市房地产管理法》，确保合同
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