商品房买卖合同是预售的吗
更新时间：2024-10-16 15:06:07人浏览
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商品房买卖合同是预售的吗
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针对商品房买卖合同是否为预售的问题，商品房预售合同是预售方和预购方之间的书面协议，明确约定了预售方在房屋建成后，将商品房所有权转移给预购方。依据相关法律解释，如果开发商未取得预售许可证明，所签订的预售合同无效。为保障权益，需关注合同是否有效并及时处理可能的法律纠纷。
2024-10-16 15:03:55
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关于商品房买卖合同是否预售的问题，可以通过合同类型来判断。预售房合同适用于房屋预售阶段，买受方在付清全款后直接进行过户。而商品房出售合同则适用于现房销售。根据房屋的实际竣工情况选择合适的合同类型。
2024-10-16 15:04:06
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对于商品房预售合同的法律效力问题，需关注以下几点：首先，确保合同条款合法、完整；其次，如果合同约定以登记备案为生效条件，应及时办理相关手续；最后，若发生争议，可以先与对方协商，协商不成则可依法提起诉讼或进行仲裁。
2024-10-16 15:06:07
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