预售房屋签署什么合同有效
更新时间：2024-10-16 15:02:40人浏览
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预售房屋签署什么合同有效
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预售房屋签署的商品房预售合同，若遵循法律规定订立，即便未办理登记备案，通常也是有效的。但如果双方有特定约定，未办理登记备案则可能视为合同无效，除非已经履行了主要义务并且得到了对方的接受。相关法律依据可以参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
2024-10-16 15:01:16
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针对预售房屋合同的效力问题，一般从是否依法签订、是否办理登记备案以及双方的实际履行情况三个方面进行综合考量。在判断合同效力时，需要同时考虑合同约定、相关法规要求以及双方的实际行为，以确保对合同效力的准确判断。
2024-10-16 15:01:33
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预售房屋签署的商品房预售合同是有效的，但为保障权益，律师建议如下：1. 在签订合同前仔细审查各项条款；2. 在合同履行过程中，双方均应遵循诚信原则；3. 如发生纠纷，可尝试与对方协商解决，若协商无果，可寻求法律途径解决。
2024-10-16 15:02:40
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