房产证上有夫妻两人名字，需要过户给另一方吗？
更新时间：2024-10-16 14:12:12人浏览
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房产证上有夫妻两人名字，其中一人去世，需要过户给另一方吗？
3位律师解答
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房产证上夫妻共有，其中一方去世，无需直接过户给另一方。依据我国《民法典》相关规定，该房产中有一半原本就属于在世的一方，剩余部分则由在世的一方和继承人共同继承。若不及时处理这种情况，可能会导致遗产分配纠纷或影响房产的后续处置。
2024-10-16 14:11:53
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针对此情形的处理方式包括保持原房产证或进行遗产分割。具体的处理方式取决于多种因素，包括继承人之间是否达成共识、是否对房产有出售或重新分配的需求，以及为避免后续税务和法律问题的简化处理。
2024-10-16 13:49:50
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房产证上夫妻共有，其中一方过世，无需过户。操作指南：如选择保留原房产证，必须确保所有继承人均无异议；若选择进行遗产分割，需依照《民法典》规定，首先分出一半给在世的一方，剩余部分则由所有继承人协商分配，并通过法律程序进行公证和登记。
2024-10-16 14:12:12
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需要你们找证据来证明的
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你好，如果你是被拆迁人，且是房屋所有取人，买卖房屋需要你一个人签字即可
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离婚后房产处理方式包括：协商分割、法院判决或保持原状。选择哪种方式取决于房产的性质和双方的协商情况。如房产为共同财产，建议协商分割或通过法院公正判决。
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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离婚之后，认定房产归一方所有后，一般还需要办理过户相关手续的。即如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。但是如果房屋
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你好，可以起诉要求对方履行
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你好，可以的，建议咨询不动产登记中心，可能需要缴纳费用
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有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校
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在房产证上加妻子名字的方式：若一方已取得房屋的所有权，则需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据
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《民法典》规定夫妻一方将房产过户给他人，若房产为共同财产，则是不可以的。根据相关法律规定，夫妻双方对于财产有平等的处理权。夫妻的另一方可以追回房产。法律依据：《
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