离婚时房贷未还清，房子过户的顺序是怎样的？
更新时间：2024-10-16 13:54:10人浏览
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离婚时房贷未还清，房子过户的顺序是怎样的？
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离婚时房贷尚未还清，房产过户需遵循一定顺序。首先，根据《民法典》规定，房产过户需进行登记，确保物权变动生效。由于银行仍是未清贷款期间的房产抵押权人，为确保过户顺利进行，建议先与贷款银行沟通，了解贷款结清后的过户流程。在房子约定归女方的情况下，建议先还清贷款再办理过户手续，以保障个人权益。
2024-10-16 13:54:00
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在离婚过程中，若房贷未清，房产过户有两种主要方式：一是还清贷款后过户；二是办理转按揭手续后过户。选择哪种方式取决于贷款余额、双方还款能力以及双方协商结果。
2024-10-16 13:11:00
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针对离婚时房子过户给一方且贷款未还清的情况，操作流程如下：1.若贷款已还清，双方可直接携带相关证件办理过户；2.若贷款未还清，需得到银行的同意，并配合办理转按揭手续，或者由一方提前还贷后再进行过户；3.若双方协商不成，可寻求法院帮助。但请注意，法院可能不直接判决房产所有权，而是判决使用权。根据实际情况选择合适的方式处理。以上三个【新解答内容】按照您的要求进行了改写，核心关键词保持一致，且语义与原文一致，同时字数也与原文保持一致。
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