二手房过户给家人怎么划算
更新时间：2024-10-16 13:18:06人浏览
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二手房过户给家人怎么划算
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针对二手房过户给家人的最划算方式，需根据房产来源和情况选择。买卖过户的费用根据房价比例计算，赠与过户给直系亲属契税较低，而继承过户给法定继承人费用最少。同时，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》办理相关手续，确保产权明确，避免后续纠纷。
2024-10-16 13:15:47
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过户方式可选择自行办理或委托中介代办。自行办理需考虑自身时间成本、了解流程的能力，以节省费用；如时间紧张或流程复杂，建议委托专业中介，确保过户顺利进行。选择时，应综合考虑自身情况，做出最优决策。
2024-10-16 13:16:05
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二手房过户费用因情况而异。对于满两年的普通住宅，根据相关政策可免征营业税，但仍需缴纳契税和交易费。具体操作包括确认房屋条件、计算税费、准备材料、到当地税务部门缴纳税费及办理过户手续。建议咨询专业机构，确保操作正确，顺利完成过户。
2024-10-16 13:18:06
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