想买法拍房，看到有查封有抵押，这种能买吗？
更新时间：2024-10-16 11:08:05人浏览
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想买法拍房，看到有查封有抵押，这种能买吗？
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法拍房存在查封抵押不可购买。根据《城市房地产管理法》规定，被司法机关查封或限制权利的房地产不得转让。购买此类房产可能面临无法过户、产权纠纷等风险，严重情况可能导致资金损失和法律后果。
2024-10-16 11:06:07
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不建议购买有查封抵押的法拍房。若坚持购买，需确保：1.了解查封抵押原因及期限；2.核实房产权属状况；3.评估解封解押可能性及成本；4.签订详尽购房合同，明确权利义务；5.预留足够风险资金。最好咨询专业律师全程指导。
2024-10-16 11:06:11
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针对法拍房有查封抵押情况，常见处理方式有放弃购买、等待解封解押后购买、或咨询专业律师评估风险。选择时应考虑自身风险承受能力、购房需求紧迫性及房产性价比等因素。
2024-10-16 11:08:05
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