二手房交易结束后，买方需要退还吗？
更新时间：2024-10-16 09:16:11人浏览
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二手房交易结束后，卖方提出退还多支付的物业费，买方需要退还吗？
3位律师解答
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买方可视情况协商退还部分物业费。依据《物业管理条例》，物业服务企业应依约提供服务，若有过失，业主可要求物业费折扣。如卖方确实多支付且物业服务无过失，买方应退还；若物业服务有过失，可协商折扣后退还。不及时处理可能影响双方权益和物业关系。
2024-10-16 09:16:01
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常见处理方式包括全额退还、折扣退还或拒绝退还。选择时应考虑物业服务实际履行情况、卖方支付凭证及双方协商情况。如有争议，可寻求法律途径解决。
2024-10-16 08:35:40
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根据具体情况处理。若物业服务无过失，买方应全额退还多支付的物业费；若物业服务有过失，可协商折扣比例后退还。处理时需保留相关凭证，如支付记录、物业服务合同等，以备后续可能出现的争议。
2024-10-16 09:16:11
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