如何处理二手房买方签订合同后延迟过户的情况？
更新时间：2024-10-16 03:23:12人浏览
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如何处理二手房买方签订合同后延迟过户的情况？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买方延迟过户，可书面催告或解除合同。依据《民法典》第五百六十三条，买方迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行，或致使不能实现合同目的，卖方有权解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致交易风险增加，影响卖方权益。
2024-10-16 03:23:03
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处理延迟过户的常见方式有书面催告和解除合同。选择时应考虑合同具体条款、买方违约程度及交易实际情况。轻微违约可先催告，严重违约或无法实现合同目的则可解除合同。
2024-10-16 02:50:10
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处理延迟过户：1.发出书面催告，设定履行期限；2.若催告无效，根据《民法典》解除合同。具体操作包括准备催告函、收集违约证据、协商或诉讼解除合同，并要求买方承担相应违约责任。
2024-10-16 03:23:12
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