商品房购买合同是预售证吗

更新时间:2024-10-16 00:48:07人浏览
问题描述:
商品房购买合同是预售证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助65064人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房购买合同并非预售证。合同有效性需满足:卖方已取得预售许可,双方具备民事行为能力,意思表示真实,合同合法合理。未取得预售许可签订的合同可能无效,应及时处理以避免不良法律后果。
2024-10-16 00:45:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助172184人 · 响应时间 平均3分钟内
处理方式包括确认卖方预售许可情况、审查合同条款合法性等。选择时应考虑合同具体内容、双方实际情况及法律法规要求,以确保合同有效并保障自身权益。
2024-10-16 00:46:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助164577人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房合同不是预售证。操作包括:1. 确认卖方是否取得预售许可证;2. 核查双方民事行为能力;3. 核实买卖房屋意思表示真实性;4. 审查合同合法合理性。按情况选择合适处理方式。
2024-10-16 00:48:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同网签是什么意思
购房合同网签是什么意思
房地产领域的网签指的是交易双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会有一个网签号,用户可以通过网
其他
人浏览
是,涉及商品房。操作包括:1.核实预售许可证明;2.明确合同中的房屋交付时间、质量标准;3.约定违约责任和解决方案。确保合同内容合法、明确,以保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房合同最高人民法院司法解释
商品房合同最高人民法院司法解释
商品房合同最高人民法院司法解释说明了商品房的有效的条件及无效的情况。商品房合同需要注意交房时间约定、口头承诺、物业、违约责任、贷款等问题。
商品房买卖合同
人浏览
关于购房合同是否为预售合同,需明确商品房预售合同是预售方和预购方的书面协议。此协议约定预售方在房屋建成后,将商品房所有权转移给预购方。根据相关法律解释,若开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审理商品房买卖合同的司法解释
审理商品房买卖合同的司法解释
商品房买卖合同纠纷提起诉讼之后,法院会结合实际情况选择适用简易程序或者普通程序进行审理,一般六个月内会审理完毕,当事人之间签订买卖合同之后要按照合同的约定履行各
买卖合同知识
人浏览
预售证不是商品房买卖合同,而是商品房预售的许可证明。商品房买卖合同是买卖双方约定房屋转移所有权和支付价款的合同。预售合同属于购房买卖合同的一种,若不及时处理合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时,应首先确认卖方是否持有预售证。若无预售证,可考虑暂不签订购房合同,或选择已有预售证的房源。处理方式需根据实际情况选择,以保障自身权益不受损害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同预售是购房合同,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或者部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载