房子质量问题?
更新时间：2024-10-15 20:31:01人浏览
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我想问一下房子质量问题
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若您发现房屋主体结构质量不合格，如存在结构性炸裂、倾斜、崩塌等情况，首先可根据《商品房销售管理办法》第三十五条，委托工程质量检测机构重新核验。若核验结果确认主体结构质量不合格，您有权要求退房，并依据《民法典》第六百一十七条要求房地产开发企业承担违约责任及相应损失赔偿。
2024-10-15 20:27:42
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房屋质量问题法律上有多重保障措施：1. 购房者可依据《商品房销售管理办法》和《民法典》要求开发商对质量问题负责；2. 对于主体结构质量不合格，可申请重新核验并有权退房；3. 开发商交付的标的物不符合质量要求时，购房者可根据法律规定请求承担违约责任及损失赔偿。
2024-10-15 20:28:06
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若房屋存在隔音不合格等严重影响正常居住使用的质量问题，您可以先与开发商协商维修或整改。若协商无果，可根据购房合同中的约定或《民法典》相关规定，采取法律途径维护自身权益，包括要求开发商承担修复责任或赔偿损失。
2024-10-15 20:31:01
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