商品房未按日期交房算违约吗
更新时间：2024-10-15 20:14:06人浏览
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商品房未按日期交房算违约吗
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如果商品房未按照约定日期交付，即使合同中没有明确约定违约金，商家仍然违反了合约，需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可以要求商家继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失。为了避免权益受损、影响居住计划以及可能的经济损失，建议您及时与商家沟通处理此事。
2024-10-15 20:12:03
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针对商品房未按期交房且合同中没有违约金条款的情况，您可以采取以下措施：首先，尝试与商家协商，要求他们继续履行合同；其次，如果商家无法履行，您可以寻求补救措施并要求损失赔偿。您的具体需求和商家的实际履约能力将决定采取哪种方式。如果协商无果，您可以考虑寻求法律途径解决。
2024-10-15 20:12:09
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关于未按期交房的违约金计算，首先查看合同条款，看是否有明确约定。如果合同有约定，按照约定计算；若无约定或约定不明确，双方可以协商确定，并可以参考实际损失进行估算。如果约定的违约金过高，您可以向法院或仲裁机构申请调整。具体操作包括：查看合同条款、收集实际损失证据并与商家协商；协商不成，则向法院或仲裁机构申请调整违约金数额。
2024-10-15 20:14:06
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