人死了房产证怎么过户
更新时间：2024-10-15 19:28:04人浏览
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人死了房产证怎么过户
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针对人已去世后的房产证过户问题，需依法进行继承登记。应携带房地产权证和继承公证书等材料，到房地产交易中心办理继承手续，并在完成税收核定后领取新的产证。这一过程严格遵守《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》的相关规定。
2024-10-15 19:25:51
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房产过户在男方去世后，可依据法定继承或遗嘱继承两种方式处理。如男方生前留有合法遗嘱，则按照遗嘱进行过户；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，携带相关证件到房地产交易中心办理过户手续。
2024-10-15 19:26:06
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在人去世后，房产过户需注意以下几点：首先，如果存在法定继承的情况，即没有遗嘱，则按照法律规定的顺序进行继承，并前往交易中心办理过户；其次，若存在遗嘱继承，需确保遗嘱的有效性，并依此进行过户；最后，如果存在遗赠扶养协议，需确保协议合法且已履行相应的扶养义务后，方可进行过户。
2024-10-15 19:28:04
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