房子做抵押能在担保吗
更新时间:2024-10-15 18:58:06人浏览
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房子做抵押能在担保吗
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房屋在贷款中仍然可以作担保,但需了解只能以房屋的剩余价值进行抵押。若全额抵押,银行的抵押权将优先。在抵押期间,未经抵押权人同意,房屋无法办理过户及售卖。依据《个人贷款暂行办法》的规定。
2024-10-15 18:55:45
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房产确实可以抵押给担保公司。通常的做法是:首先,在房地产管理部门进行抵押登记,确保抵押权的确立。其次,选择有良好信誉、资质和业务范围的担保公司合作,以规避潜在风险。
2024-10-15 18:56:08
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具体操作流程为:房产抵押双方签订抵押合同后,应在30日内前往房地产管理部门办理抵押登记,提交必要的材料。若审核通过,将在原《房屋所有权证》上记载他项权利,并颁发《房屋他项权证》。若抵押的是预售商品房或在建工程,也需在抵押合同中明确相关记载;若抵押期间工程竣工,需重新办理抵押登记手续。这样做是为了确保担保的有效性及权益的合法保障。
2024-10-15 18:58:06
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