一房二卖谁是业主
更新时间：2024-10-15 17:50:25人浏览
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一房二卖谁是业主
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关于一房二卖的业主认定，主要依据合同的履行情况和登记顺序。若两份合同均未实际履行，则签订在先的合同具有优先权；如果已办理权属登记，那么优先办理者即为业主。根据《民法典》的规定，不动产登记具有法律效力。
2024-10-15 17:47:54
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在处理一房多卖的情况时，通常会优先考虑已办理房屋所有权转移登记的合同。如果未办理登记，则会考虑已实际占有房屋的买受人。处理时需综合考虑各种因素，如付款情况、网签等，以确保公平决策。我们将遵循法律规定，保护所有相关方的权益。
2024-10-15 17:48:07
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针对“一房二卖”的问题，首要任务是确定产权归属。如果房屋已经过户给后买受人，那么产权归其所有。如果均未过户，产权依然属于出卖人。解决方式可以通过法律诉讼、协商和解或者第三方调解。具体处理需依据合同条款、实际过户情况以及双方协商结果来确定。
以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且重新表述后与原文语义一致，同时满足了总字数保持不变的要求。
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2024-10-15 17:50:25
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