无预售证可以直接交房吗
更新时间：2024-10-15 16:46:05人浏览
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无预售证可以直接交房吗
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不可以。未取得预售许可证进行房屋交付是违法的。根据《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，开发商需具备预售许可证才能合法进行房屋预售和交付，否则将面临合同无效等法律风险。
2024-10-15 16:44:00
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常见的处理方式包括：催促开发商尽快办理预售许可证或选择退房。若开发商能在合理时间内取得预售许可证，可继续交易；若无法取得或买家不愿等待，可选择退房并要求开发商承担相应责任。
2024-10-15 16:44:05
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不能。处理建议如下：
1. 若已签订预售合同，但开发商未取得预售许可证，可要求退房并返还已支付款项；
2. 若开发商承诺能短期内取得预售许可证，可考虑给予一定宽限期；
3. 宽限期满仍未取得预售许可证，可通过法律途径追究开发商责任，要求赔偿损失。
1. 若已签订预售合同，但开发商未取得预售许可证，可要求退房并返还已支付款项；
2. 若开发商承诺能短期内取得预售许可证，可考虑给予一定宽限期；
3. 宽限期满仍未取得预售许可证，可通过法律途径追究开发商责任，要求赔偿损失。
2024-10-15 16:46:05
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