房屋面积误差绝对值怎么算
更新时间：2024-10-15 16:34:05人浏览
问题描述：
房屋面积误差绝对值怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助193744人 · 响应时间 平均2分钟内
计算房屋面积误差绝对值时，需要依据《商品房销售管理办法》的规定。当误差在3%以内时，应按照实际面积进行结算；若超出3%，则买受人有权选择退房，否则可能面临权益受损的风险，如无法获得应退的房款或赔偿。
2024-10-15 16:32:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131787人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋面积误差的处理方式包括据实结算、解除合同等，选择何种方式取决于误差比绝对值是否超过3%，以及购房者的个人意愿和需求。
2024-10-15 16:32:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93342人 · 响应时间 平均2分钟内
针对房屋面积误差的处理，具体为：
1. 若误差绝对值在3%以内，应按照实际面积进行结算，实现多退少补的原则。
2. 误差超过3%时，买家有权选择退房，开发商应退还已付房款并支付利息；若不选择退房，超出3%部分的费用由开发商承担或双倍返还。
3. 双方应在合同中明确约定相关事宜，如有约定则按约定执行。
以上三个答案将围绕房屋面积误差绝对值的核心问题展开，合计总字数与原有解答保持一致。
1. 若误差绝对值在3%以内，应按照实际面积进行结算，实现多退少补的原则。
2. 误差超过3%时，买家有权选择退房，开发商应退还已付房款并支付利息；若不选择退房，超出3%部分的费用由开发商承担或双倍返还。
3. 双方应在合同中明确约定相关事宜，如有约定则按约定执行。
以上三个答案将围绕房屋面积误差绝对值的核心问题展开，合计总字数与原有解答保持一致。
2024-10-15 16:34:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
