做担保后房子可以抵押吗
更新时间：2024-10-15 16:32:09人浏览
问题描述：
做担保后房子可以抵押吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162139人 · 响应时间 平均1分钟内
房子在作为担保的情况下，是可以进行抵押的，但需注意的是，只能以房屋的剩余价值进行抵押。若进行全额抵押，银行的抵押权将优先。在抵押期间，未经抵押权人同意，无法办理过户手续，也无法进行房屋的售卖。这是根据《个人贷款暂行办法》的规定。
2024-10-15 16:30:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65542人 · 响应时间 平均1分钟内
关于担保抵押的常见方式，需要签订书面的抵押合同并办理相关的登记手续。选择抵押方式时，要考虑到抵押物的类型，如不动产或动产。不动产抵押需要办理登记，而动产抵押权则在合同生效时即设立。为确保双方权益，务必确保合同条款完整，并遵循《民法典》的相关规定。
2024-10-15 16:31:04
咨询我
已帮助118507人 · 响应时间 平均4分钟内
若您打算将房产抵押给担保公司，操作步骤如下：首先，抵押双方需签订抵押合同；其次，在30日内前往房地产管理部门办理抵押登记，并提交必要的材料；最后，若登记机关审核通过，将在原《房屋所有权证》上记录他项权利，并颁发《房屋他项权证》。如果抵押的是预售商品房或在建工程，也需要在抵押合同中明确相关记载。在抵押期间，若工程竣工，需重新办理抵押登记手续。
2024-10-15 16:32:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已经担保过的房子可以进一步抵押给法院，通常的做法是先到房地产管理部门进行抵押登记，确保抵押权的设立。选择可信赖的机构如担保公司时，应考虑其信誉、资质和业务范围，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于已抵押贷款的房子做担保的情况，常见做法包括再次抵押或提供其他担保物。在考虑担保时，需综合考虑房屋剩余价值、债权人的同意以及市场状况等因素。这样做是为了确保担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体操作房产抵押给担保公司的流程为：首先，抵押双方签订抵押合同；其次，在30日内到房地产管理部门办理抵押登记，提交必要的材料；最后，如果登记机关审核通过，将在原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于已经抵押贷款的房子，依然可以寻找担保方式。常见的做法是利用房屋的剩余价值进行再次抵押，或者提供其他的担保物。在选择担保方式时，应该考虑房屋的实际价值、债权人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于抵押房产做担保的问题，处理方式包括再次抵押或提供其他担保物。在考虑房屋剩余价值、债权人同意及市场状况的前提下进行选择。确保担保合法有效，保障各方权益不受损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于担保贷款后是否可以再抵押的问题，具体要根据情况而定。按照《中华人民共和国商业银行法》的规定，商业银行在贷款时通常会要求借款人提供担保。但是，如果借款人的资信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于房产抵押的具体操作步骤，主要包括：担保人与担保公司签订抵押合同；在30日内，双方共同前往房地产管理部门办理抵押登记，并递交相关必要材料；一旦登记机关审核通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押给担保公司的具体操作步骤如下：首先，抵押双方需要签订抵押合同。其次，在30日内，前往房地产管理部门进行抵押登记，期间需提交相关材料。最后，一旦登记机关审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于担保购买的房产，确实可以将其抵押给担保公司。具体操作步骤如下：首先，抵押双方需签订抵押合同；接着，在30日内前往房地产管理部门办理抵押登记，并提交必要材料；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于担保代偿后能否抵押的问题，明确答复是担保人在代偿后并不享有抵押物的抵押权，但可以进行追偿。具体的追偿方式可以与债务人进行协商，或者通过法律途径来进行。选择何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
