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买工抵房怎么办？现在已经交了首付

更新时间：2024-10-15 16:26:10人浏览

问题描述：

买工抵房怎么办？买房前不知道是工抵房，现在已经交了首付

3位律师解答

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购买工抵房需谨慎。1、大承建商的工抵房，要看三方协议，没有协议的抵账房不能买；2、关系或朋介的工抵房，应该到开发商处查验下；3、工抵房的手续，必须在售楼处办理，购房款、网签合同也都是由置业顾问办理，而不是以承建方或个人的名义办理；4、支付差价，需要开具收据留好凭证；5、要确认网签合同的具体时间，协议约定违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

2024-10-15 16:25:59