一房两卖的口头协议算数吗
更新时间：2024-10-15 16:08:07人浏览
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一房两卖的口头协议算数吗
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针对一房两卖的口头协议，其法律效力取决于是否满足《民法典》的相关条件。如果双方都具有民事行为能力、协议内容是真实意思表示，并且不违反法律的强制性规定和公序良俗，那么该口头协议是有效的。但请注意，口头协议存在举证困难的风险，为保障自身权益，建议您考虑签订书面协议。
2024-10-15 16:05:46
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关于房屋买卖协议，它既可以以口头形式签订，也可以书面形式签订。然而，《中华人民共和国民法典》更倾向于书面形式，因为它更为正式和明确，能更好地保护双方的权益，并提供法律证据。在特殊情况下，如情况紧急或无法书面记录时，您可以考虑使用录音、录像等方式来辅助证明协议的存在。
2024-10-15 16:06:13
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针对一房二卖的情况，首先要确定哪个合同是有效的。如果已办理登记备案手续，则该合同具有优先效力；如果已履行主要义务且对方接受，该合同亦为有效。处理这种情况的方式包括确认合同效力、追究责任或解除合同，具体选择需根据具体情况来定。建议您在这种情况下寻求法律帮助，以获得更专业的指导。
2024-10-15 16:08:07
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