首付和按揭由男方支付，离婚时如何分配房地产？
更新时间：2024-10-15 16:04:11人浏览
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因限购原因，婚前以女方名义按揭买房，首付和按揭由男方支付，离婚时如何分配房地产？
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婚前按揭房离婚的分配：该房如果是个人在婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2024-10-15 16:03:55
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对于婚前支付的首付款和按揭款，有被认定为婚前赠与（女方个人财产）的可能。对于婚后的还贷部分及相应增值部分一般会被认定为夫妻共同财产
2024-10-15 16:04:11
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针对男方婚前支付首付并其父母偿还房贷，婚后加入女方名字的情况，离婚时房产分割需考虑房产的权属和共同还贷情况。首付部分若属男方个人财产，婚后共同还贷及房产增值部分
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您好，这种情况属于一人一半
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你好，属于婚姻共同财产的
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婚前一方以个人财产购买房屋并按揭还贷，且产权登记在自己一方名下，此房产应当认定为这一方的个人财产
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婚内购房属夫妻共同财产，离婚时平均分割。
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一般应该按夫妻共同财产处理，也就是说，如果没有特殊情况，一般应该双方各半，平均分割。如果不能证明女方付的钱是婚前个人财产，而且双方也没有约定婚后财产归各自所有，
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夫妻离婚后房子分配方式是：对属于夫妻共同财产的房屋，应该协议优先，协议不成的，向法院起诉，由人民法院判决。如果房子是一方个人财产的，不用进行分割，归个人所有。如
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分情况定。婚前一方全款支付在法律上属个人财产；婚前买房均为二人出资，虽然未结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算共同财产；一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前
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