商品房现房签预售合同合法吗
更新时间：2024-10-15 15:58:05人浏览
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商品房现房签预售合同合法吗
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关于商品房预售合同是否合法，答案是肯定的，但需满足特定条件。根据《中华人民共和国民法典》，合同双方需具备民事行为能力，真实表达意愿，且合同内容合法合规，不得违背法律的强制性规定。若存在恶意串通或非法目的，则合同无效。
2024-10-15 15:55:41
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商品房预售合同的法律效力取决于合同是否依法订立以及是否完成登记备案。要确保合同合法有效，双方应明确约定生效条件并按时办理登记备案手续。在处理方式上，应兼顾合同双方的权益、法律法规的遵守以及合同履行实际情况。
2024-10-15 15:56:06
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商品房预售合同如果操作得当，是合法有效的。具体操作中，应注意以下几点：首先，确保合同双方具备民事行为能力；其次，合同内容应真实反映双方意愿，不存在欺诈或胁迫；第三，合同条款不得违反法律的强制性规定；最后，依法办理合同备案等手续。如发生纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。
2024-10-15 15:58:05
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