没房证时一房二卖怎么处理
更新时间:2024-10-15 15:38:04人浏览
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没房证时一房二卖怎么处理
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遭遇一房二卖,处理需依据情况。根据《民法典》规定,不动产转让需依法登记,动产需依法交付。未登记或交付的,先办理预告登记、先占有或先付款者优先。未及时处理可能导致权益受损,影响房屋所有权归属。
2024-10-15 15:36:01
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一房二卖的常见处理方式包括:先登记者优先、先办理预告登记者优先、先占有者优先、先付款者优先。选择哪种方式取决于具体情况,如合同签订时间、付款情况、房屋交付状态等。建议咨询专业律师,根据实际情况做出最佳选择。
2024-10-15 15:36:09
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一房二卖,处理复杂。若未交付,先登记者得房;都未登记,先办预告登记者优先;仅签合同未登记,先占有房屋者有利;都未办预告登记且未交付,先付款者优势。具体操作需结合实际情况,建议寻求专业法律意见。
2024-10-15 15:38:04
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