我在深圳龙华买了一套小产权房，是否具有法律效力？
更新时间：2024-10-15 14:58:08人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160964人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：律师见证是有效的，1、如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的，能够起到证明作用，当然在办理房屋登记手续的时候，如果不是双方到场，登记部门基本上会认公证，而不认律师见证。2、如果是对房产归属问题的见证，则房产物权以政府登记部门的登记为准，律师和律师事务所都不具备该功能。法律依据：《中华人民共和国律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
2024-10-15 14:57:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权的房子买卖的注意事项
小产权的房子买卖的注意事项有，注意看开发主体是否合法，主体一定要取得合法开发土地的资格才行，还要注意看是否取得了国有土地使用证、是否符合城市规划、是否取得了建筑
房屋买卖
人浏览
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权证房屋是否受法律保护，小产权房可以买卖吗
小产权证房屋不受法律保护，小产权房的建设没有经过相关部门审批，无法取得房屋所有权证，不具有法律效力，小产权房一般不能进行买卖，小产权房无法办理备案登记。
房屋权属登记
人浏览
小产权房的房产是不能公证的，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房怎么买卖，买卖需要注意什么
小产权房买卖，买卖双方需要签订买卖合同，合同中要包含买卖双方的名称(姓名)、地址、联系电话等基本信息，还要有房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积、房屋的价格、违约责
产权争议
人浏览
房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：律师是不能进行公证的，律师只能进行见证，如果需要公证的话要去公证处公证，房屋买卖公证是有法律效力的，公证效力要比律师见证高。当事人委托他人代为办理房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您出资了嘛？最好做公证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖部分有法律效力。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，可以认定有效。《土地管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房转让合同符合下列要件的，有效，即合同的当事人具有相应的缔约能力；意思表示真实；合同的内容不违法；不违背公序良俗；转让的是依法可以进行转让的房产权利。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果该赠予财产是一方个人的财产，不需要配偶同意，该赠与合同有效；如果属于夫妻共同财产，一方不同意赠予的，该赠予合同的无效。根据2021年实施的《民法典》第一千零
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房购房合同有没有法律效力取决于购买人是否为集体经济组织成员。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
