购房用定金违法吗
更新时间：2024-10-15 14:24:09人浏览
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购房用定金违法吗
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购房用定金是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可协商订立定金合同，定金数额不得超过合同标的额的20%。定金旨在确保房屋买卖合同的顺利签订，若卖方违约，买方有权要求双倍返还定金及赔偿溢价款。
2024-10-15 14:21:41
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购房用定金合法。操作如下：1.双方协商确定定金数额，签订定金合同。2.买方支付定金，卖方出具收据。3.若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。4.定金数额不得超过合同标的额的20%，超出部分无效。注意保留相关证据，以备纠纷时维权。
2024-10-15 14:22:09
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购房定金纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护。协商和调解快速灵活，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。根据实际情况，可灵活选用合适的处理方式。
2024-10-15 14:24:09
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