二手房怎样解除预售合同
更新时间：2024-10-15 13:26:06人浏览
问题描述：
二手房怎样解除预售合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助141202人 · 响应时间 平均5分钟内
针对二手房预售合同的解除，主要依据是《民法典》的相关规定。当开发商出现逾期交房、未获预售许可证、房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，以及无法按期办理产权过户等情况时，购房者有权解除合同。为了保障自身权益，如遇到这些违约情形，购房者应及时行动，避免权益受损，例如无法按时入住或产权纠纷。
2024-10-15 13:23:55
咨询我
已帮助92100人 · 响应时间 平均1分钟内
关于二手房预售合同的解除，常见的方式包括协商解除和法定解除。双方可根据实际情况达成一致意见后解除合同；若存在特定情形，如开发商违约，购房者可根据《民法典》的规定单方面解除合同。选择解除方式时，应综合考虑实际情况，追求高效友好解决。
2024-10-15 13:24:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175134人 · 响应时间 平均2分钟内
针对二手房预售合同的解除，可以采取以下几种方式：一是双方协商，达成一致后签订解除协议；二是依法发出解除通知，合同自通知到达时即告解除；三是通过法律途径，如法院或仲裁机构，确认解除的效力，尤其当对方对此有异议时。
2024-10-15 13:26:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购二手房签三方协议是否有法律效力
购买二手房签三方协议是否有效？文章详细解析了三方协议的法律效力，以及交易中可能遇到的底价与处分权问题。签订协议时，务必注意审查主体资格、明确协议内容、应对违约情
二手房过户
人浏览
解除二手房预售合同的方式通常包括协商解除和法定解除。协商解除是通过双方达成一致意见来解除合同；而法定解除则是根据《民法典》的规定，在特定情形下，一方有权单方面解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同解除的常见方式包括协商解除和法定解除。协商解除灵活高效，适合双方能友好沟通的情况。法定解除则依据法律规定，适用于出现特定情形如不可抗力等。选择哪种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看你们的违约责任是怎么约定的，如果买家违反的是可以解除的条款，那么你可以以书面方式通知对方解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除二手房买卖合同的情况如下：1、出卖人和买受人协商一致；2、出卖人不享有房屋的处分权，合同不能实际履行；3、存在不可抗力事件，合同目的因此不能实现；4、法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询