租房不想住了房东说得赔2个月房租当作违约金?
更新时间：2024-10-15 12:40:40人浏览
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租房不想住了房东说得赔2个月房租当作违约金
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针对租房合同中规定的违约金高于实际损失的情况，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，您有权向人民法院或仲裁机构请求适当减少违约金。这是因为法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的实际损失，可以通过法律途径进行调整。
2024-10-15 12:38:00
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租房违约后，除了支付违约金外，您还可能需要承担继续履行债务的责任，具体视合同条款而定。若合同中约定了其他违约责任，如赔偿损失、支付滞纳金等，也应一并承担。
2024-10-15 12:38:07
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作为租客，面对房东过高的违约金要求，可以首先与房东协商，明确违约金的实际合理性。若协商无果，可依据《民法典》第五百八十五条，收集证据向法院或仲裁机构申请调整违约金数额，确保自身权益不受侵犯。
2024-10-15 12:40:40
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