买房之后怎么才能退房
更新时间：2024-10-15 11:50:30人浏览
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买房之后怎么才能退房
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购房后，若遇到开发商未取得预售许可证、合同存在重大瑕疵等问题，您有权提出退房。依据相关法律规定，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，合同未获预售许可可能导致合同无效，此外，若房屋面积误差超过3%，您也有权要求退房。请务必及时处理这些问题，以保障自身权益不受损害。
2024-10-15 11:47:53
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退房的常见情形包括开发商无预售证、合同无效或可撤销、按揭失败以及房屋面积误差较大等。处理退房问题时，您可以通过协商或诉讼等方式进行。在选择处理方式时，请充分考虑证据的充分性、合同条款的适用性、退房成本以及时间成本等因素。
2024-10-15 11:48:08
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退房的情况多种多样，可能涉及开发商行为违规、合同问题以及按揭不成功等。具体的操作方式需根据具体情况而定：若开发商没有预售证，您可以此为依据要求退房；若合同存在问题，则需要通过法律途径确认其无效或可撤销后再进行退房；若按揭不成功，您可以依据合同约定来办理退房手续。请注意，务必保留相关证据，并在必要时咨询专业律师。
2024-10-15 11:50:30
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