一房二卖这房子归谁

更新时间:2024-10-15 09:58:04人浏览
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一房二卖这房子归谁
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关于一房二卖后房子的归属问题,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体归属需根据合同履约和房产过户情况来判断。如果出卖人已经对后买受人履行了合同责任并完成了房产过户登记,那么房子的所有权归后买受人所有。反之,如果房产已经过户给前买受人,则所有权归前买受人。
2024-10-15 09:55:49
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针对一房二卖中的产权归属问题,常见的解决方式包括:通过法律途径进行确权,利用法律手段明确房产的归属;通过协商达成和解,双方自行解决纠纷;以及通过第三方调解机构进行调解。具体选择哪种方式,需综合考虑实际情况,如合同条款、过户进展和双方意愿等因素。
2024-10-15 09:56:06
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一房二卖的情况下,首先要明确的是产权归属。如果房产已经过户给后买受人,则产权归其所有;如果尚未过户,则产权仍归出卖人。对于纠纷的处理,可以通过法律诉讼、协商和解或者寻求第三方调解的方式解决。具体做法需结合合同条款、过户状况以及双方的协商结果来确定。
2024-10-15 09:58:04
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