我想退租房东不愿意?
更新时间：2024-10-15 09:50:26人浏览
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我想退租房东不愿意
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如果您在租房合同中未明确约定违约金，根据《民法典》第五百七十七条，您仍应承担违约责任，但具体责任形式可协商。由于法律未规定具体违约金数额，您可与房东协商赔偿实际损失或达成其他解决方案，如减免部分租金等，以达成双方都能接受的协议。
2024-10-15 09:47:59
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若房东要求支付的违约金远高于合同约定，可依据《民法典》合同自由原则，提出异议。首先，检查合同具体条款；其次，与房东协商，提出合理违约金数额；若协商不成，可咨询法律专业人士，考虑通过法律途径解决。
2024-10-15 09:48:08
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从法律角度看，房东有权要求租客按时支付租金、合理使用房屋、不擅自改变房屋结构等。同时，房东也有义务保持房屋适宜居住、及时维修损坏部分、遵守租赁合同中的各项约定。如房东未履行义务，租客有权要求其承担相应责任。
2024-10-15 09:50:26
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